Chroniques
« Chacun devrait avoir un chez-soi sécuritaire et abordable »
- « Permettre au Canada d’être en mesure de doubler la construction de logements au cours des dix prochaines années ;
- Aider les Canadiens et Canadiennes à acheter leur première maison ;
- Protéger les acheteurs et les locataires ;
- Mettre un frein aux pratiques déloyales qui font grimper le prix du logement ;
- Continuer de lutter contre l’itinérance et d’appuyer les logements abordables, particulièrement pour les plus vulnérables ;
- Répondre aux besoins des Autochtones en matière de logement. »
Ce budget propose des mesures spécifiques comme (entre autres) :
- L’instauration d’un compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété, qui offrirait aux éventuels acheteurs d’une première maison la possibilité d’épargner jusqu’à 40 000 $.
- En vue de créer 100 000 nouveaux logements nets au cours des cinq prochaines années, le budget de 2022 propose de verser 4 milliards de dollars sur cinq ans, à compter de 2022-2023, pour lancer un nouveau fonds pour accélérer la construction de logements en partenariat avec les municipalités.
- Afin de s’assurer qu’un plus grand nombre de logements abordables puissent être construits rapidement, 1,5 milliard de dollars sur deux ans, pour prolonger l’Initiative pour la création rapide de logements qui devrait permettre de créer au moins 6 000 nouveaux logements abordables.
- Afin de s’assurer que les logements appartiennent à des Canadiens et des Canadiennes plutôt qu’à des investisseurs étrangers, le budget de 2022 annonce que le gouvernement entend proposer des restrictions. Celles-ci interdiraient aux entreprises commerciales étrangères et aux particuliers qui ne sont pas citoyens canadiens ou résidents permanents d’acquérir des propriétés résidentielles non récréatives au Canada pour une période de deux ans.
- La mise en œuvre d’une charte des droits des acheteurs de propriété ainsi qu’à la création d’un plan national visant à mettre fin aux offres à l’aveugle. La charte des droits des acheteurs de propriétés pourrait également comprendre, entre autres choses, l’assurance d’un droit légal à une inspection de la propriété et assurer la transparence de l’historique des prix de vente dans les recherches de titres.
- Lancement d’un nouveau programme de développement de coopératives d’habitation visant à faire augmenter le nombre de coopératives d’habitation au Canada. Le budget de 2022 propose également de réaffecter 1 milliard de dollars de prêts supplémentaires de l’initiative Financement de la construction de logements locatifs afin d’appuyer les projets de coopératives d’habitation.
Tous ces changements proposés ne pourront qu’améliorer la situation de crise d’accessibilité aux logements abordables presque partout au Canada. Ce récent budget prévoit aussi des investissements pour adresser la pénurie de main-d’œuvre, pour la transition à une économie plus verte ainsi que des dépenses additionnelles pour la défense nationale. Nous observons aussi une réduction positive du déficit de 114 milliards de dollars à 53 milliards de dollars dès cette année fiscale et le déficit est projeté à moins de 10 milliards par 2027.
En tout et partout, le fédéral a présenté un budget qui fait preuve de restreinte et qui adresse une des priorités les plus importantes du Conseil économique du Nouveau-Brunswick. En effet, la pénurie de main-d’œuvre pourra seulement être réglée avec une augmentation importante des personnes immigrantes et l’accès à des logements abordables nous permettra de les retenir dans notre province. Ensemble, nous y arriverons !
Gaëtan Thomas
Président-directeur général du CÉNB